グーグルマップを利用してマンション周辺の環境を予習しよう

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グーグルマップを使うことで、購入しようとしているマンションの「周辺環境」を事前に把握することができます。おすすめです。

周辺環境はとても重要

① 建物だけ見てはダメ

気になるマンションのホームページを見に行くと、キラキラする建物や設備、モデルルームが目に入ります。そのマンションの情報だけを見て購入しようとしていませんか?

建物と同様に大切な要素が「周辺環境」です。

一度も住んだことのない地域のマンションを購入することは、とても不安なことです。マンションを購入した後に「あれ?不便だな」と思わないように、必ず事前に「周辺環境」を確認しましょう。

② 住みやすさの基準は人それぞれ

マンションのホームページには、建物の「周辺環境」の紹介があるはずです。通う予定の小学校や中学校、たくさん利用することになる近所のスーパーやコンビニエンスストア、おいしいパン屋さんやオシャレなレストラン。このマンションを購入することで、これから待っている素敵な生活をイメージできます。

ただし、忘れてはいけない要素があります。それは、住みやすさを感じる「価値基準」は人により異なるという点です。

質問:この環境をどう感じますか?

マンションの近くには、夜遅くまで開いている商店街があり若い人がたくさんいる住環境

共働きの若いカップルなら、買い物しやすくて便利。活気があって素敵!となるかもしれません。

お子さんをお持ちの家庭なら、夜遅くまで騒がしくて落ち着かない。若い人が多くて怖い。安心できない。となるかもしれません。

同じ住環境でも、受け取る側でメリットにもデメリットにもなります。

そのため、自分で住環境を確認しなければなりません。そこで役に立つアプリが、グーグルマップです。

グーグルマップを活用し、マンションの周辺環境を事前にチェックしましょう

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グーグルマップで周辺環境を把握しよう

グーグルマップは目的地に行くだけに使うナビアプリではありません。マンションを中心に指定し、キーワードを入れるだけで簡単に検索ができます。

  1. グーグルマップを起動する
  2. 購入予定のマンションを地図の中心に設定する
  3. キーワードを入れて検索する

① グーグルマップを起動する

まずはアプリをスマートフォンにインストールします。インストールが終わりましたらアプリをタップして起動してください。

 AppStore

 Google Play

② 購入予定のマンションを地図の中心に設定する

マンションのサイトに「物件概要」というページが必ずあります。そこに建設予定地の住所が記載されていますので、その住所をコピーしてグーグルマップの検索ウィンドウに入力しましょう。マンション周辺の地図が表示されます。

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③ キーワードを入れて検索する

マンションを中心しとした地図が表示されていると思います。その状態で、先ほどの住所を入力した検索ウィンドウにコンビニ、公園、学校、薬局などと入力してみてください。

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近くのコンビニの検索結果
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近くのレストランの検索結果

条件に合う施設が地図上で表示されます。表示されたアイコンをタップすれば、より詳細な情報を見ることもできます。

3ステップで周辺環境を調べることができます

バーチャルもリアルも大事

実際にマンションの周辺に足を運ぶことはとても大事です。

駅近がメリットだと思っていたが、駅からマンションまでの間の商店街が想像以上に騒がしくデメリットに感じたなど、行ってみて初めてわかることもあります。「リアル」な物件のチェックの仕方は、以下の記事にまとめています。

中古マンションの住環境の確認を!平日・休日×昼・夜の4回は現地を見るべし

逆に、大通りから一歩入ったお店を現地で見つけることは困難です。グーグルマップの検索はとても簡単ですし、網羅性もあります。数分で終わります。

リアルのチェックも、スマホでのバーチャルのチェックも両方行い、マンション周辺環境の良さを事前に把握しましょう。

スマホで調べて終わりにせず、実際に現地に行って雰囲気を確認しましょう

まとめ

グーグルマップを使ったマンションの「周辺環境」の把握の方法をご紹介しました。

  • 周辺環境は重要だが、その基準は人それぞれ
  • グーグルマップで周辺環境を事前に把握すること
  • リアルもバーチャルの両方で物件確認を

キーワードを入れるだけで条件に合致した施設を検索してくれます。実際に足を運ぶ前に、まずはグーグルマップで気になる施設を検索することをおすすめします。

さぁ、素敵な物件に会いに行きましょう!

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